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屋根、外壁塗装工事🏠専門店のプロタイムズひたち東海店（株式会社 大成彩工）です。

「築15年以上経って、屋根の色あせやコケが目立ってきたけど、そろそろリフォームが必要？」

屋根の劣化を放置すると、雨漏りや下地の腐食など、家の寿命に直結する深刻な問題を引き起こします。

「塗装で済むのか、葺き替えが必要なのか」
「費用はいくらくらいかかるのか」
「地元で信頼できる会社はどこか」

初めて屋根リフォームを検討する際、疑問は尽きません。

この記事では、屋根リフォームの専門家として、ご自宅の屋根がリフォームすべき状態かどうかの判断基準から、「塗装・カバー工法・葺き替え」の費用相場、信頼できる地元会社の見極め方まで徹底的に解説します。

屋根の劣化は、早期に発見し適切な処置を行なうことが、将来の修繕費用を大きく抑えるカギです。

手遅れになる前に、まずはこの記事で正しい知識を身につけ、プロによる無料点検・診断をご検討ください。

 

屋根リフォームが必要になるサインを見逃さないで

屋根の劣化は、日々の生活の中ではなかなか気づきにくいものです。

しかし、屋根は家を雨風から守る「最重要バリア」であり、異変を放置すると家全体の寿命を縮めてしまいます。

まずは、ご自宅の屋根にリフォームが必要なサインが出ていないか、チェックしてみましょう。

屋根リフォームが必要になる主な劣化症状

屋根材の表面に現れる以下のサインは、「防水機能が失われている」という危険信号です。

下から見える範囲で、屋根の色の変化・汚れ・天井のシミなどを確認しましょう。

ただし、棟板金や細かなひび割れは地上からは確認できません。

無理に屋根に上るのは危険ですので、気になる症状があれば無料点検を依頼するのがおすすめです。

屋根材の種類別！知っておきたい劣化スピードとメンテナンス時期

屋根材によって、劣化の進み方や適切なメンテナンス時期は異なります。

ご自宅の屋根材に合わせてチェックしてみましょう。

▲スレート

▲金属屋根

▲瓦屋根

リフォームを放置した場合の深刻なリスク

「まだ大丈夫だろう」と小さな劣化サインを見過ごしてしまうと、取り返しのつかない大きな被害に発展し、結果的に高額な修繕費用を招きます。

構造材の腐食
浸入した雨水により、屋根の土台となる木材が常に湿った状態となり、腐食が進行します。木材が腐ると家の強度が下がり、地震や強風で家が歪む原因となります。

断熱性能の低下
屋根材や下地が水分を含むことで、断熱材の機能が失われます。これにより、夏は暑く、冬は寒いといった室内の環境悪化だけでなく、光熱費の増加にもつながります。

シロアリ発生のリスク
湿った木材はシロアリにとって絶好の環境です。屋根から浸入した雨水が原因でシロアリ被害が発生し、建物の耐久性がさらに低下するリスクがあります。

早期発見がカギ！ まずはプロによる「お家の健康診断」を

屋根の劣化は、初期段階で補修するほど費用を抑えられます。

しかし、屋根の上は危険なうえ、専門知識がなければ深刻な劣化を見極めることはできません。

当店では、お家の状態を正確に把握していただくために、無料の「お家の健康診断」を実施しています。

専門の資格を持った診断士が、屋根の上はもちろん、下地や構造にまで劣化が及んでいないかを丁寧にチェックします。

まずはお気軽にご相談ください。

無料診断の詳細はこちら

»お家の健康診断 – プロタイムズひたち東海店

屋根リフォームの3つの方法と費用相場を知ろう

屋根の劣化サインを確認したら、次は「どのような方法で直せるのか」「費用はいくらくらいかかるのか」を見ていきましょう。

屋根リフォームの工法は、主に塗装・カバー工法（重ね葺き）・葺き替えの3つがあり、それぞれ費用や耐久性、適用できる劣化状況が異なります。

屋根リフォームの主な3つの工法と費用相場

※費用相場は、屋根の面積や使用する材料、劣化状況によって大きく変動します。

屋根塗装（メンテナンスが目的の最も安価な方法）

屋根塗装は、屋根材の塗膜（塗料の膜）が劣化し、色あせやコケの発生が見られるなど、屋根材や下地自体が健全な場合に選択されます。

定期的な塗装は屋根材の防水性能と美観を回復させ、屋根材の寿命を延ばすために不可欠なメンテナンスです。

実際の施工事例【A様邸】

Before

After

耐候性の高い塗料によって艶やかに蘇りました。

詳細はこちらをご覧ください

»屋根塗装工事✨A様邸 – プロタイムズひたち東海店

カバー工法（短工期・低コストで屋根を刷新）

カバー工法は、既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい防水シートと屋根材を重ねて葺く方法です。廃材の処理費用がほとんどかからないため、葺き替えよりも費用を抑えられます。

ただし、すでに下地まで腐食が進んでいる場合は施工できません。

また、瓦屋根は凹凸が大きく新しい屋根材を密着させにくいうえ、もともと重量があるため施工できません。構造的な安全性を考慮し、瓦屋根の場合は葺き替えが基本となります。

実際の施工事例【K様邸】

Before

After

既存のスレート屋根の上に、断熱性・耐久性に優れたスーパーガルテクトを重ね葺き。施工後は、美観と防水性能が大きく向上しました。

詳細はこちらをご覧ください

»屋根塗装工事✨・屋根カバー（スーパーガルテクト）工事✨K様邸 – プロタイムズひたち東海店

葺き替え（屋根の寿命をリセットする大規模リフォーム）

葺き替えは、屋根材はもちろん、その下の下地材まですべて新しいものに交換する工法です。

雨漏りを長期間放置して下地が腐食している場合や、屋根材の耐用年数が過ぎて屋根材自体が脆くなっている場合に最適な方法です。

使用する屋根材によっては、葺き替えによって屋根が軽くなり、建物全体の重心が下がることで耐震性の向上も期待できます。

特に、瓦屋根から金属屋根（ガルバリウム鋼板など）に替える場合は、大幅な軽量化が可能です。

あなたの家に最適な工法を選ぶ3つの基準

どの工法を選ぶべきかは、費用だけでなく、ご自宅の屋根の「劣化度」など総合的に判断することが重要です。

自己判断で「安いから塗装でいいか」と決めつけるのは危険です。

診断を受けた上で、専門家と一緒に最適な方法を検討するのが、失敗しないリフォームのポイントです。

リフォーム費用の負担を軽減！ 火災保険と自治体補助金の活用

屋根リフォームは高額になりがちですが、火災保険や自治体の補助金など、費用を抑えられる制度があります。

いずれも申請期限や条件があるため、地域密着の専門会社に相談し、適用できる制度があるか確認するのがおすすめです。

火災保険の活用

屋根の破損が台風、強風、雹（ひょう）、積雪などの自然災害によるものである場合、火災保険を適用できる可能性があります。

まずは契約内容を確認し、専門の塗装会社に相談してみましょう。

自治体補助金の活用

ひたちなか市では、年度や事業内容に応じて、省エネリフォームや耐震改修に関連する補助制度が設けられている場合があります。

遮熱性の高い塗料や、軽量な屋根材への交換が対象になることもあるため、最新の情報は地域の補助金情報に詳しい施工会社に確認してもらうことをおすすめします。

最新の補助制度については、ひたちなか市の公式サイトでも確認できます。

»ひたちなか市 公式サイト

失敗しないためには“地元密着の専門会社”を選ぶことが大切

屋根リフォームには３つの工法があり、費用にも幅があります。

しかし、屋根リフォームを成功させるためには、「どの工法を選ぶか」と同じくらい、「どの会社に依頼するか」も非常に重要です。

特に、ひたちなか市で安心してリフォームを行なうためには、「価格の安さ」だけを追い求めるのではなく、地元に根ざした信頼できる専門の会社を選ぶことが大切です。

訪問営業や格安リフォームに潜む危険性

屋根は高所にあり、普段の生活では状態を直接確認できない場所のため、悪質な訪問販売会社に狙われやすい傾向があります。

「急がないと危険です」などと不安をあおられ、結果的にトラブルに発展するケースも少なくありません。

特に、次のようなリスクには注意が必要です。

• 激安会社に依頼するリスク

極端に価格の安い会社は、下請けに丸投げしたり、経験の浅い職人を使ったりするケースもあります。

結果、手抜き工事や規定の工程を省略するなど、施工不良が発生し、数年で雨漏りが再発するリスクが高まります。

• 保証やアフター体制が不十分な会社に依頼するリスク

地元の実績がない会社の中には、数年で廃業してしまうケースもあります。

そうなると、せっかく付いていたはずの工事保証も無効になり、不具合が発生しても対応してもらえません。

屋根リフォームは、費用だけでなく、施工内容や保証体制の信頼性をしっかり確認して、安心してまかせられる会社を選びましょう。

地元密着の優良会社を選ぶべき3つの理由

これらのリスクを避けるためには、ひたちなか市で長く営業している地元密着の専門会社に依頼するのが安心です。

プロタイムズひたち東海店の「長期安心」の保証と実績

プロタイムズひたち東海店（株式会社 大成彩工）は、地域密着の体制で、お客様に心から安心していただける施工とアフターフォローを徹底しています。

屋根リフォームの豊富な実績

屋根の劣化状況は一軒一軒異なります。だからこそ、さまざまな症状に対応してきた実績が必要です。

当店では、屋根塗装からカバー工法まで、多様な屋根リフォームの実績があります。

当店の屋根の施工事例はこちらからご覧いただけます。

»屋根塗装 施工事例 – プロタイムズひたち東海店

「W工事保証制度」で安心が持続

当店では、施工店の工事保証に加え、塗料メーカーであるアステックペイントが本部として保証する、日本でも数少ない「W工事保証」システムを採用しています。

• 保証の仕組み万が一、保証期間内に施工店（当店）に不測の事態が起こったとしても、塗料メーカーが本部として責任を持って工事保証に対応します。
• 保証内容の透明性工事で使用した塗料、施工内容、検査結果、保証書など、塗装に関するすべての書類をまとめた「住宅履歴情報ファイル」をお渡しし、長期にわたって安心をサポートします。

W工事保証制度の詳細はこちら

»安心のアフターサービス – プロタイムズひたち東海店

「まず無料診断を」不安解消への確かな一歩

「自分の家は、今すぐリフォームが必要なのか」「いくらくらいかかるのか」という不安を抱えたままでは、正しい判断はできません。

当店の無料診断は、あなたのお家の屋根の状態を正確に把握し、最適なプランを見つけるための第一歩です。

まずは屋根の状態をチェックして、写真付きの診断報告書を受け取るところから始めましょう。無理な押し売りや過剰な提案は一切行ないませんので、安心してお問い合わせください。

不安を安心に変える一歩を、今、踏み出しましょう。

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